Veghel – Bernard van Damstr 29 + bedrijfsruimte ong
- Koopprijs
- € 745.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Bouwjaar
- 1995
Meer informatie?
Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, neem gerust contact met ons op!
Rustig gelegen, goed onderhouden, VRIJSTAANDE WONING met zonnige tuin op het Zuiden. Ideaal voor praktijk aan huis of voor mensen die gewoon lekker veel extra ruimte willen (Bar, chill room, gaming, speelkamer, werkruimte, etc.). Degelijk gebouwd en goed geïsoleerd. Deze eigenzinnige woning is speels gebouwd en biedt bijzonder veel lichtinval. Recentelijk voorzien van een nieuwe badkamer inrichting. Veel ruimte door extra woonlaag in de vorm van een driekwart-verdiepte kelderruimte. Gelegen in het rustige Eerde nabij wegen richting Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch.
Indien wenselijk is het perceel met bedrijfs- hobbyruimte aan de achterzijde eveneens te koop
(zie aanbieding waarbij deze woning inclusief bedrijfsruimte wordt aangeboden).
BIJZONDERHEDEN
– Fraai en rustig gelegen, maar toch ook zeer centraal ten opzichte van omliggende plaatsen;
– Perceel: 1356 m²; Inhoud woonhuis 755 m³; Woonoppervlak 213 m²; oppervlak bedrijfsruimte 253 m2;
– Bouwjaar 1995; Volledig geïsoleerd en uitstekend onderhouden;
– Voorzien van een kelder onder de gehele woning (volwaardige ruimte; licht, verwarming, isolatie, ruimte);
BEGANE GROND
Ruime HAL met meterkast en trapopgang. De WOONKAMER is lekker licht door de vele ramen aan verschillende kanten. De half open keuken is voorzien van inbouw apparatuur EETKEUKEN met een inrichting in hoekopstelling voorzien van inbouw apparatuur en biedt via een achterdeur toegang tot de BIJKEUKEN. Deze is voorzien van aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en van een toilet. Via de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.
SOUTERRAIN
De bedrijfsruimte in het souterrain is via een eigen entree te bereiken en gasten kunnen gebruik maken van het toilet ter hoogte van deze entree. Via trap is de hal van het souterrain te bereiken. Deze geeft toegang tot de bergingen en tot de (momenteel) kantoorruimte, bestaande uit een spreekkamer (15 m2) en een royale kantoorruimte (ca 35 m2).
VERDIEPING
OVERLOOP met aangrenzende vertrekken als badkamer en 3 slaapkamers. De badkamer is in 2015 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, toilet, bidet en dubbele wastafel. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar; deze doet dienst als berging.
BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte is achterop het perceel gesitueerd (eigen kadastraal nummer). Het is mogelijk om de bedrijfsmatige bestemming te behouden: categorie 1 en 2). De begane grond beslaat 135 m2 en de verdieping 118 m2 vloeroppervlak. De gehele ruimte is afgewerkt als werkplaats. Het gebouw is goed geïsoleerd en voorzien van een eigen verwarmingsketel (hete lucht), van elektra, en water. Bovendien zijn er 30 zonnepanelen op het dak geplaatst. Het gebouw is in 3 compartimenten opgebouwd en ieder compartiment is voorzien van een hoge rol/schuifdeur en een loopdeur. Er bevinden zich 2 opgangen in de ruimte.
EXTERIEUR
Aan de voor- zij- en achterkant van de woning bevindt zich een fraai aangelegde tuin. De achterzijde is gericht op het Zuiden en heeft een gezellige tuin met veel privacy, een zonneterras en een kippenhok. Aan de voorzijde / zijkant van het perceel is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (4 auto’s) en er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Indien wenselijk kan er ook nog een garage worden gebouwd.
ALGEMEEN
Eerde (Veghels dialect: d’Eerd) en is een dorp in de provincie Noord-Brabant, gelegen in de Meierij van ‘s-Hertogenbosch. Eerde is een gezellig kerkdorp in de gemeente Meierijstad en telt rond de 1.400 inwoners. De naam Eerde betekent ‘beploegde grond, bouwland’. In de nabijheid van de woning treft u een basisschool en enkele buurtwinkels. Binnen 10 minuten bevindt u zich op Noordkade (horeca, cultuur en ontspanning) in Veghel. Via de nabijgelegen A50 bereikt u eenvoudig o.a. Uden of Eindhoven. Wie het kleine niet eert, komt nooit in d’Eerd.
Foto's
