Veghel – Havenstraat 5
- Koopprijs
- € 499.000,- k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Bouwjaar
- 1940
Meer informatie?
Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, neem gerust contact met ons op!
Geheel gerenoveerde, verrassend ruime half vrijstaande woning met een royale woonkamer, luxe woonkeuken, 4 slaapkamers en een diepe privacy biedende achtertuin met ruime berging en fijne terrasoverkapping. Alles is in stijl en tot in detail afgewerkt. Dit unieke object is gelegen op loopafstand van zowel het centrum van Veghel als cultureel terrein “De Noordkade”;
KENMERKEN
– Gebruiksoppervlak woonruimte ca. 168 m², inhoud woning ca. 571 m3;
– Bouwjaar : 1958, in 2016 nagenoeg geheel gerenoveerd en uitgebouwd;
– Perceeloppervlak 235 m² en externe bergruimte ca. 20 m²;
– Sfeervol en stijlvol;
– Up to date, instapklaar! Centraal, maar toch rustig, gelegen.
INDELING
BEGANE GROND
Via de voordeur met gietijzer front toegang tot een lange hal uitgevoerd met een authentieke tegelvloer met daaraan grenzend een multifunctionele ruimte (voorheen garage) die perfect dienst kan doen als speelkamer / werkkamer of als extra berging. Deze ruimte is geheel vernieuwd begin 2022 (volledig gestuct en voorzien van een nieuwe pvc vloer).
De royale woonkamer met veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde, is voorzien van een witte houten vloer, stucwerk wanden en plafond. In het hart van de woonkamer bevindt zich een sfeervolle houtkachel met daaraan grenzend een strak meubel op maat en speelse nissen voorzien van led verlichting. Middels stalen taatsdeuren is er toegang tot de ruime en luxe woonkeuken.
In 2016 is de gehele woonkeuken aan de achterzijde van de woning uitgebouwd. Deze is uitgevoerd met gietvloer met vloerverwarming en stucwerk wanden en plafond. De inbouwkeuken met een kookeiland is voorzien van een 6 pits fornuis met twee hete luchtovens, grilloven en lade (Falcon Elise 110), een keramisch werkblad en vaatwasser. Tevens is er een vrijstaande Liebherr koel/vries combinatie. Praktisch is de Liebherr drankenkoeling in het eiland. (De laatste twee zijn ter overname).
De openslaande deuren met zijramen en twee lichtstraten zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden toegang tot de achtertuin.Verder is er vanuit de woonkamer toegang tot de hal naar boven. Hier bevindt zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. In 2020 is de toiletruimte vernieuwd met hangend closet en fonteintje.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn uitgevoerd met een PVC vloer (’22), stucwerk wanden, houten plafond en kozijnen voorzien van dubbel glas en draai-/kiepraam. De twee slaapkamers aan de linkerzijde zijn voorzien van een vaste kast. Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad met douche mogelijkheid, dubbele wastafel, badkamermeubel, hangend toilet en radiator.
TWEEDE VERDIEPING
Via vaste trap te bereiken overloop / voorzolder met slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich de cv-opstelling Remeha uit 2019 en de witgoedaansluitingen. De 4e slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en geïsoleerd plafond. Tevens een dakraam en de knieschotten zorgen voor extra opbergruimte.
BUITEN
Een royale onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuidwesten. Deze is deels verhard met kiezels, terrastegels en voorzien van kunstgras, omheind met een houten schutting en diverse volwassen beplanting.
Een fraaie, massief eiken overkapping (2020) zorgt voor relax comfort en is voorzien van een houtkachel (ter overname) en sfeervolle luxe wandverlichting. De praktische berging is achter in de tuin gelegen en voorzien van elektra, krachtstroom, betonvloer en dakbedekking (2016).
ALGEMEEN
Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad en telt ruim 37.000 inwoners. Als gemeente om in te wonen, werken, leven en te recreëren is Veghel in alle opzichten compleet. Er zijn in Veghel royale industrieterreinen (meer dan 500 ha), waarop menig bekend bedrijf is gevestigd. Denk hierbij o.a. aan Sligro, Jumbo, Mars en Vanderlande. Door zijn centrale ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond snel bereikbaar. Als woonplek heeft Veghel veel te bieden. Er is ruim geïnvesteerd in het (voortgezet) onderwijs, de gezondheidszorg, sport en recreatie, in een evenwichtige woningbouw en in het ontwikkelen en behouden van de natuur.
Foto's
