Veghel – Jan van Galenstraat 45
- Koopprijs
- € 299.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Bouwjaar
- 1966
Meer informatie?
Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, neem gerust contact met ons op!
Met voorzijde vrij gelegen TUSSENWONING met DAKKAPEL, BERGING en SEPARATE GARAGE. Een ruim woonhuis met voorkant vrij uitzicht over een speelweide, nabij buurtwinkelcentrum en basisschool. Aan de voorzijde is deze woning uitgebouwd met een erker waardoor de woonkamer is vergroot en waarbij een overdekte entree is gecreëerd. Verder beschikt deze woning over een vaste trap naar de tweede verdieping, over een dakkapel en een ruime (separate) garage. Deze woning beschikt verder over 4 slaapkamers en een vernieuwde badkamer op de eerste verdieping.
BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca 117 m², inhoud ca. 415 m³, perceel (totaal inclusief ondergrond garage) 166 m²;
• Bouwjaar 1966;
• Voorzien van airco (t.p.v. tweede verdieping) en van kunststof kozijnen (ca 2004) met dubbel glas;
• Vrije ligging aan voorzijde; gelegen nabij buurtwinkelcentrum en basisschool.
INDELING
BEGANE GROND
Overdekte ENTREE welke toegang geeft tot de hal. De HAL en keuken zijn voorzien van een lichte tegelvloer. TOILET, trapopgang en METERKAST. Lichte WOONKAMER. Dichte keuken met rechte inrichting (aan twee zijden) en deur naar de tuin.
EERSTE VERDIEPING
De OVERLOOP geeft toegang tot de 3 SLAAPKAMERS (waarvan 2 met vaste kastruimte), een WASRUIMTE (voormalige badkamer) en tot de BADKAMER. Deze is betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel (met meubel) en elektrische vloerverwarming.
TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap uitmondend op de VOORZOLDER met opstelling CV combi (Nefit, HR 2011) en met een nieuw dakvenster. SLAAPKAMER met dakkapel.
EXTERIEUR
Zowel de tuin aan de voor- als aan de achterzijde zijn betegeld / bestraat. De achtertuin is gesitueerd op het Noordwesten en biedt ruimte en privacy voor een ruim terras. Achterom via de berging. Via de achterom is tevens de garage te bereiken.
GARAGE
Gelegen, los van het huis, op het binnenterrein van het ‘blok’. Te bereiken via het (mandelig) binnenterrein. De garage(box) is met ongeveer 1,20m verhoogd. Deze garage is voorzien van elektra (via de woning) en is bruikbaar voor de stalling van een auto of opslag van goederen.
ALGEMEEN
Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad en telt ruim 37.000 inwoners. Als gemeente om in te wonen, werken, leven en te recreëren is Veghel in alle opzichten compleet. Er zijn in Veghel royale industrieterreinen (meer dan 500 ha), waarop menig bekend bedrijf is gevestigd. Denk hierbij o.a. aan Sligro, Jumbo, Mars en Vanderlande. Door zijn centrale ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond snel bereikbaar. Als woonplaats heeft Veghel veel te bieden. Er is ruim geïnvesteerd in het (voortgezet) onderwijs, de gezondheidszorg, sport en recreatie, in een evenwichtige woningbouw en in het ontwikkelen en behouden van de natuur.
Foto's
