Veghel – Lingestraat 22
- Koopprijs
- € 305.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Bouwjaar
- 1972
Meer informatie?
Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, neem gerust contact met ons op!
Rustig gelegen, verrassend ruime TUSSENWONING met BERGING. Speels ingedeeld door verspringing, ruim en lekker licht. Goed onderhouden, goed geïsoleerd en voorzien van 11 zonnepanelen. De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing (begane grond zelfs Triple-glas) in kunststof kozijnen en beschikt, onder andere, over een ruime woonkamer, woonkeuken, 4 slaapkamers, een speelkamer, berging en achterom. Gunstig gelegen met ruim voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde. In de buurt bevinden zich diverse speeltuintjes, een basisschool en op en paar minuten fietsen het winkelcentrum, bushaltes, De Noordkade en een supermarkt.
– Bouwjaar 1972, in 2020 is begane grond voorzien van nieuwe kozijnen met Triple- glas en is de vloer geïsoleerd;
– Inhoud 340 m3 (exclusief berging), woonoppervlakte 122 m2; Perceel 169 m2;
– Voorzien van 11 zonnepanelen (4895 Wp) en gehele woning uitgevoerd met kunststof kozijnen;
– Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer.
Sinds 1992 is het onderhoud van de daken uitgevoerd door een opgerichte Vereniging van Eigenaars.
Kosten: € 63,34/mnd. Zodoende bent u verzekerd van degelijk en regelmatig onderhoud. Dit bedrag is lager dan de reguliere kosten voor onderhoud, als dit zelfstandig zou worden gedaan. Zo blijft deze woning (en die van de buren)
‘up to date’ en komt u nooit voor onvoorziene uitgaven te staan met betrekking tot het onderhoud van het dak.
INDELING
BEGANE GROND
Geheel voorzien van fraaie marmeren vloer met VLOERVERWARMING. Vanuit de HAL met trapopgang toegang tot het toilet, de keuken en de woonkamer. De KEUKEN is aan de voorzijde van de woning gelegen en is lekker ruim van opzet en daardoor uitermate geschikt om als woonkeuken te gebruiken voor het hele gezin en bezoek. Uitgevoerd in boerderij-stijl (2006) met diverse onder- en bovenkasten, lades en inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasmachine en koelkast. De WOONKAMER is aan de tuinzijde gelegen en is net als de keuken uitgevoerd met een marmeren vloertegel (en, zoals al aangegeven, dus ook voorzien van vloerverwarming). Heerlijk, groot woongedeelte met uitzicht op en toegang tot de tuin. Door de kamerbrede raampartij is er lekker veel lichtinval. Aansluitend aan de woonkamer vindt u ook nog een speelkamer. Heerlijk voor de kids (en voor u). Ook zeer geschikt als werkkamer.
VERDIEPING
De OVERLOOP is, net als de rest van de eerste verdieping, voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Via deze overloop zijn de ouderslaapkamer, de badkamer, een ruime c.v.-/bergruimte en hal bereikbaar. In de c.v.-/bergruimte zijn onder ander de Vaillant C.V.-combiketel (2004) en witgoed aansluiting aanwezig. BADKAMER (2006) is geheel betegeld en optimaal ingedeeld met een inbouw wandcloset, wastafel met ruim meubel, een royaal ligbad en vloerverwarming. De ruime OUDERSLAAPKAMER is gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de overige 3 (!) SLAAPKAMERS. Alle slaapkamers beschikken over brede ramen waardoor er veel lichtinval is.
BUITEN
De ACHTERTUIN is ruim 9 meter diep, onderhoudsvriendelijk aangelegd en geheel omsloten. De tuin is, naast de perkjes, geheel bestraat en beschikt over een OVERKAPPING ter hoogte van de berging. Verder is er vanuit de tuin toegang tot de BERGING en beschikt de tuin over een eigen ACHTEROM.
ALGEMEEN
Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad en telt ruim 37.000 inwoners. Als gemeente om in te wonen, werken, leven en te recreëren is Veghel in alle opzichten compleet. Er zijn in Veghel royale industrieterreinen (meer dan 500 ha), waarop menig bekend bedrijf is gevestigd. Denk hierbij o.a. aan Sligro, Jumbo, Mars en Vanderlande. Door zijn centrale ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond snel bereikbaar. Als woonplaats heeft Veghel veel te bieden. Er is ruim geïnvesteerd in het (voortgezet) onderwijs, de gezondheidszorg, sport en recreatie, in een evenwichtige woningbouw en in het ontwikkelen en behouden van de natuur.
Foto's
