Veghel – Rietven 290
- Koopprijs
- € 330.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Bouwjaar
- 1997
Meer informatie?
Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, neem gerust contact met ons op!
Goed onderhouden, uitgebouwde EENGEZINSWONING met BERGING. Recent (2023) voorzien van een prachtige nieuwe keukeninrichting. Deze fijne woning heeft een royale living, drie slaapkamers, een achtertuin en dakterras op het zuiden, een ruime stenen berging en een eigen parkeerplaats op het binnenterrein achter het huis! Gelegen in gewilde en kindvriendelijke wijk ’t Ven. In deze woonomgeving zijn veel speeltuinen te vinden, de woning ligt zelfs schuin tegenover een speelweide. Kinderopvang en basisscholen vindt u hier op loopafstand en voortgezet onderwijs is per fiets goed te bereiken.
KENMERKEN
• Bouwjaar 1997, keuken 2023; koeling en verwarming middels airco’s
• Perceeloppervlakte 130 m2. Woonoppervlakte 115 m2, berging 12 m2. Inhoud circa 390 m3;
• Geheel geïsoleerde woning, energiezuinig en voorzien van 12 zonnepanelen (2020, 3,9 kwh)
• Parkeerplaatsen achter het huis (mandelig)
• Centraal gelegen naar uitvalswegen richting Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen
INDELING
BEGANE GROND
Via de keurig betegelde voortuin bereikt u de voordeur. Entree met garderobe, meterkast en toegang tot de uitgebouwde woonkamer met open keuken. Via de woonkamer is een hal bereikbaar met een keurige toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en inbouwspots. De lichte woonkamer heeft aan de achterzijde een aanbouw met een raampartij en een openslaande deur naar de tuin en aan de voorzijde eveneens een raampartij. De aanbouw is ideaal als speel- en/of hobbykamer. De gloednieuwe L-vormige keuken ligt centraal, heeft mooie houten fronten en alle inbouwapparatuur is aanwezig. Er is voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen. De voorzijde van de woonkamer is ideaal als zithoek. Op de vloer van de begane grond ligt een stijlvolle laminaatvloer. In het plafond zitten inbouwspots. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt.
EERSTE VERDIEPING
Via de trap in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier treft u twee slaapkamers en de badkamer aan. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde. Deze grote slaapkamer kan makkelijk terug worden gebracht naar twee slaapkamers. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde, naast de badkamer. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en op de vloer ligt laminaat. In de badkamer met witte tegels op de wand en grijze op de vloer, treft u een staand toilet, een douchecabine en een wastafel met spiegel aan.
TWEEDE VERDIEPING
Via de open trap bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u een ruime overloop, veel bergruimte en de derde slaapkamer met een ruim balkon aan. Deze kamer is ook ideaal als werkkamer. Het heerlijke dakterras is via de overloop te bereiken, waar u de cv-installatie (Nefit Proline CV ketel van 2011) aantreft en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Er is een grote, afgesloten bergruimte.
BUITEN
De woning heeft een keurig betegelde voortuin en een beschutte, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden. De tuin is ruim genoeg voor het creëren van een fijne loungeplek en/of het plaatsen van een eettafel om heerlijk buiten te eten deze zomer. Aan de aanbouw zit een zonneluifel. Achter in de tuin heeft u de beschikking over een ruime stenen berging met elektra. De berging heeft vaste opbergkasten en ook boven het plafond is extra bergruimte te vinden. Er is een achterom. Achter de woningen ligt een binnenterrein waar u mede eigenaar van wordt. Daar heeft u een eigen parkeerplaats achter de woning. Verder is er in de omgeving van de woning voldoende parkeerruimte.
ALGEMEEN
Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad en telt ruim 37.000 inwoners. Als gemeente om in te wonen, werken, leven en te recreëren is Veghel in alle opzichten compleet. Er zijn in Veghel royale bedrijventerreinen (meer dan 500 ha), waarop menig bekend bedrijf is gevestigd. Denk hierbij o.a. aan Sligro, Jumbo, Mars en Vanderlande. Door zijn centrale ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond snel bereikbaar. Als woonplaats heeft Veghel veel te bieden. Er is ruim geïnvesteerd in het (voortgezet) onderwijs, de gezondheidszorg, sport en recreatie, in een evenwichtige woningbouw en in het ontwikkelen en behouden van de natuur.
Foto's
