Veghel – Wezerhof 1
- Koopprijs
- € 595.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Bouwjaar
- 1974
Meer informatie?
Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, neem gerust contact met ons op!
Verrassend ruime, sfeervolle BUNGALOW met KANTOOR / PRAKTIJKRUIMTE. Deze comfortabele halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 271 m² en is gelegen op loopafstand van het centrum. De begane grond is voorzien van een bijzonder grote living met open haard(en), separate eet- en zitgedeeltes, een grote slaapkamer, badkamer en walk-in closet. De praktijkruimte is inpandig bereikbaar, heeft een zelfstandige uitstraling en een eigen entree. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en sanitaire voorziening. Tenslotte; deze woning met een inhoud van 1180 m³, is voorzien van een 45 m² grote kelder (met sauna, wijnkelder en berging). Om een echt goede indruk van deze prachtige bungalow te krijgen, moet u deze woning bezichtigd hebben.
BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar 1974, inhoud: 1180 m³, woonoppervlakte: 271 m², perceeloppervlakte: 575 m²;
• Voorzien van kelder (stahoogte) ter grootte van 45 m²;
• Begane grond voorzien van een nieuwe vloer; geïsoleerd en met vloerverwarming;
• Centraal gelegen op loopafstand van het centrum, nabij openbaar vervoer (bus) en uitvalswegen.
INDELING
Entree met toilet en meterkast. Royale living met verschillende zitgedeeltes, twee open haarden, vloerverwarming en een heerlijke loungeruimte grenzend aan de achtertuin. De halfopen keuken is voorzien van een inrichting in hoekopstelling met inbouwapparatuur. Via een tussen portaal/ gang zijn de tweede toilet, kleedruimte, en badkamer te bereiken. Grenzend aan de kleedkamer bevindt zich de riante ouderslaapkamer (ca 20 m²) met zicht op de tuin.
PRAKTIJK / – KANTOORRUIMTE
Via de woonkamer is de hal van de praktijkruimte te bereiken. De praktijkruimte is in 1997 gebouwd en op fraaie wijze vormgegeven. Ze beschikt over ramen rondom, is goed geïsoleerd en beveiligd en heeft een eigen entree. Via de eigen externe entree is de hal / wachtruimte bereikbaar. Achter voornoemde ruimte bevindt zich een spreekkamer / kantoorruimte.
VERDIEPING
Trap met overloop (aan vide), welke toegang biedt tot alle ruimtes. De verdieping is voorzien van 3 kleinere en middelgrote slaapkamers en een doucheruimte met toilet. Verder is via de overloop een berging te bereiken met opstelling c.v.-combiketel (Remeha 2016).
KELDER / SOUTERRAIN
Het souterrain is een grote ruimte (45 m²), heeft stahoogte, en is via de living (hoek aanbouw) te bereiken. Beneden is het heerlijk koel en treft u een sauna, bergruimte, wasruimte, en een technische ruimte met opstelling tweede cv ketel (Remeha 2016). Verder bevindt zich hier een royale wijnkelder.
EXTERIEUR
De tuin is aangelegd onder architectuur, biedt volop privacy en is voorzien van groene borders en erfafscheidingen. Er is altijd wel ergens een plekje om van de zon of van de schaduw te genieten. De tuin is te bereiken via de zijkant van het perceel middels een achterom of via de schuifpui vanuit de living. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van 1 auto. Er is een kleine houten buitenberging.
ALGEMEEN
Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad en telt ruim 37.000 inwoners. Als gemeente om in te wonen, werken, leven en te recreëren is Veghel in alle opzichten compleet. Er zijn in Veghel royale industrieterreinen (meer dan 500 ha), waarop menig bekend bedrijf is gevestigd. Denk hierbij o.a. aan Sligro, Jumbo, Mars en Vanderlande. Door zijn centrale ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond snel bereikbaar. Als woonplaats heeft Veghel veel te bieden. Er is ruim geïnvesteerd in het (voortgezet) onderwijs, de gezondheidszorg, sport en recreatie, in een evenwichtige woningbouw en in het ontwikkelen en behouden van de natuur.
Foto's
