Moerven 272 Veghel

Sfeervolle uitgebouwde HOEKWONING met DAKTERRAS, TERRASOVERKAPPING, BERGING en GARAGE. Met maar liefst 147 m2 woonoppervlak is dit met recht een royale woning te noemen met superveel ruimte. Onder andere voorzien van een uitbouw, een fijne afsluitbare terrasoverkapping en een opvallend ruime tweede verdieping. Gelegen in een gewilde kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van groene spoorzone, basisscholen en een peuterspeelzaal.

ALGEMEEN
– Bouwjaar 1999 (aanbouw 2006). Woonoppervlak: 147 m2, inhoud 581 m³ en perceel 244m²;
– Volledig geïsoleerd, tuin op het zuidwesten;
– in 2018 voorzien van een nieuwe keukeninrichting. Op verschillende plaatsen is airco aanwezig;
– Instapklare royale hoekwoning met 4 slaapkamers en afsluitbare terrasoverkapping.

INDELING
BEGANE GROND:
Hal met meterkast en toilet. Sfeervolle ruime living met uitbouw waardoor verschillende plekken met verschillende functies en sferen zijn ontstaan. De woonkamer-gedeelte is uitgevoerd met een eiken houten vloer en wanden / plafond als stucwerk. Portaal met trapopgang. Halfopen keuken met nette, up- to- date keukeninrichting met kookeiland en inbouwapparatuur; bestaande uit: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven.

1e VERDIEPING:
Overloop. Drie ruime slaapkamers, waarvan ruime de ouderslaapkamer 12,5m² is en beschikt over airco. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van twee wastafels, ligbad, inloopdouche en toilet. Vaste trap naar …

2e VERDIEPING:
Open grote ruimte met aan de voorzijde een brede hoge raampartij en deur naar het dakterras. Ruime berging met aansluitingen wasapparatuur en opstelling CV (Intergas 2021) . Hier is eenvoudig een afsluitbare slaapkamer van te maken indien wenselijk. Aan de voorzijde bevindt zich een royaal dakterras (ca. 12 m² ).

EXTERIEUR
Nette onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten tuinberging met eigen achterom en terrasoverkapping (aaneengesloten). Ideaal op het zuidwesten gelegen en voorzien van eigen achterom. Oprit met voldoende plaats om 2 auto’s te parkeren. Verder is de achtertuin voorzien van een fijne brede terrasoverkapping voorzien van een glazen schuifwand. De garage met oprit is uitgevoerd met een betonvloer en mooie houten garagedeuren.

ALGEMEEN
Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad en telt ruim 37.000 inwoners. Als gemeente om in te wonen, werken, leven en te recreëren is Veghel in alle opzichten compleet. Er zijn in Veghel royale industrieterreinen (meer dan 500 ha), waarop menig bekend bedrijf is gevestigd. Denk hierbij o.a. aan Sligro, Jumbo, Mars en Vanderlande. Door zijn centrale ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond snel bereikbaar. Als woonplaats heeft Veghel veel te bieden. Er is ruim geïnvesteerd in het (voortgezet) onderwijs, de gezondheidszorg, sport en recreatie, in een evenwichtige woningbouw en in het ontwikkelen en behouden van de natuur.